Mietvertragsformulare stellen sicher, dass beide Parteien auf der gleichen Seite bezüglich der Bedingungen für die Vermietung der Immobilie sind. Der Inhalt dieses Formulars hängt von der Art der Immobilie ab (z. B. Gebäude, Autos, Ausrüstung usw.), die gemietet wird. Ein Verstoß gegen die Schriftformpflicht durch eine der Parteien kann auch als Chance oder Hebel genutzt werden, um einen für den Mieter unattraktiv gewordenen gewerblichen Mietvertrag vorläufig zu kündigen oder für den der Vermieter bessere Chancen sieht, ihn nach aktuellen Marktpreisen umzugestalten. Auch wenn diese Strategie viele rechtliche Risiken vor Gericht birgt, hat die Drohung mit einem Verstoß gegen die Schriftformanforderung die Tendenz, “offene” Diskussionen zu führen. In Deutschland und weltweit verändern sich die Arbeitsabläufe drastisch. Gesundheitspolitische Erwägungen haben bereits viele große Unternehmen in Deutschland veranlasst, zunehmend aus der Ferne zu arbeiten. Für Unternehmen, die ihre Geschäftstätigkeit fortsetzen, stellt der schnelle Wechsel von der Büro- zur heimbasierten Arbeit Herausforderungen für Prozesse dar, die bisher als selbstverständlich galten, einschließlich der Vertragsumsetzung. Ein Mietvertrag ist ein schriftliches Dokument oder ein Vertrag, in dem die Geschäftsbedingungen für einen Grundstückseigentümer und seinen Mieter in Bezug auf eine Mietimmobilie ausdrücklich verbindlich sind. Der Vermieter oder ein Vertreter des Vermieters (z.B.
eine Immobilienverwaltungsgesellschaft) verpflichtet sich, einen Teil (oder alle) seines Vermögens gegen eine Gebühr an eine Einzelperson (oder ein Unternehmen) zu vermieten, wobei einige festgelegte Bedingungen im Mietvertrag festgelegt sind. Sie können auch Online-Mietvertragsverträge mit Datenerfassungsplattformen wie Formplus erstellen. Mit Formplus können Sie ganz einfach verschiedene Arten von Mietvertragsformularen im Builder erstellen, und Sie können Ihr Formular auch mit den verfügbaren Formularfreigabeoptionen für die Mandanten freigeben. Verwenden Sie ein Untermietvertragsformular, um eine Wohnung, die an Sie vermietet wurde, unterzuvermieten. Auf diese Weise können Sie Geld mit überschüssigem Speicherplatz verdienen, der nicht verwendet wird. Formplus bietet mehrere Formularfreigabeoptionen, mit denen Sie Ihr Mietvertragsformular ganz einfach mit vorgeschlagenen Mandanten teilen können. Sie können die Schaltflächen für die direkte Gemeinsamenutzung in sozialen Medien verwenden, um Ihren Formularlink mit den Social-Media-Seiten Ihrer Organisation freizugeben. Kurzfristige Mietverträge können schriftlich oder mündlich erfolgen, wir empfehlen jedoch die Verwendung schriftlicher Leasingverträge. Vermieter und Mieter können unser Formular 1 – Mietvertrag (Word, 1.5MB) nutzen. Der revidierte Paragraf 309 Nr. 13 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) verlangt zum 1. Oktober 2016 “keine strengere Form für Erklärungen als Textform” für Standardverträge mit Verbrauchern.
Die überarbeitete Fassung ersetzt somit die bisher vorgeschriebene Schriftform (Art. 126 BGB). Dies gilt für (neue) Standardverträge und Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB), die ab dem 1. Oktober 2016 in Anspruch nehmen.